二戰結束後台灣脫離日本殖民，由國民黨接管，對戰後台灣造成經濟與社會秩序上的衝擊，外省人與本土台灣人存在張力。1947年2月27日，因「查緝私菸」而起的警民衝突，隔天引發群眾示威，衛兵開槍掃射，全台抗議升級，國民黨政府血腥鎮壓及進行「清鄉行動」，開啟長達38年的戒嚴時期。二二八成為禁忌話題，留下歷史的記憶斷層。
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大埔宏福苑不是一般的私人物業，屬居屋屋苑，是政府以低於巿價並扣除地價後出售的公共房屋。屋苑在1983年入伙，主要屬兩房單位，實用面積最小430呎。當中有451個單位已補地價（香港居屋以優惠地價降低成本，但在具備完全上市交易資格前需要補回地價差異），即有近八成單位尚未補價，代表不能自由轉讓業權。根據金融管理局向銀行收集的數據，宏福苑的住宅按揭約有300宗，未償還貸款金額約5.4億（港元，下同）。