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其次，특약 위반 시 단순 반환이 아니라 계약금 배액 배상을 명시해야 억제력이 생긴다. 다만 과도하거나 이행이 불가능한 조항은 오히려 분쟁의 씨앗이 될 수 있다.
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第三，조은희 발언… “장동혁 변화 없을 경우 서울 선거 분리… 별도 선거 대책본부 불가피”。超级权重对此有专业解读
此外，李 “기간제 2년 되면 정규직 전환, 말은 좋은데 되레 장애”
最后，가장 기본이 되는 특약은 계약 체결 시점의 등기 상태를 잔금일까지 유지하도록 명시하는 것이다. 계약 이후 임대인이 추가 담보대출을 받거나 근저당을 설정할 경우, 임차인이 계약을 해지하고 계약금을 반환받을 수 있도록 해야 실효성이 생긴다.
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